https://www.youtube.com/watch?v=6lDuY50ZGlE&t=10s
Строительство дома в 2022 году, что будет с ценами? Ждать или строиться?
Приветствую Вас на канале, посвященному строительству частных домов.
В этом ролике мы поговорим о стоимости строительства домов в 2022 году и посмотрим стоимость квадратного метра дома в зависимости от технологии строительства.
Стоимость строительства дома в 2021 году. Что произошло?
2021 год стал для строительства частных домов драматичным с точки зрения роста цен на стройматериалы и рабочую силу. С весны на рынке наблюдалось ценовое ралли. Буквально за полгода пиломатериалы и OSB-плиты подорожали почти втрое, металл — вдвое, хотя раньше годовой прирост цен на стройматериалы составлял 10–20%.
Рост цен на стройматериалы был спровоцирован дефицитом сырья и высоким спросом. Все это привело к удорожанию строительства частных домов.
Будут ли опускаться цены на материалы и стоимость строительства в 2022 году?
А чего же ждать в 2022 году? Будут ли опускаться цены на материалы и стоимость строительства?
К осени 2021 года стремительный рост стоимости материалов прекратился. Например, плиты OSB, выросли в 3 раза, а сейчас стоят «почти» как раньше.
Тем не менее большинство цен замерло, по ряду позиций продолжается тихий ползучий рост, каждый месяц по чуть-чуть. Например: утеплители и оконная продукция.
К сожалению, эксперты на 90% уверены, что ощутимого снижения цен на материалы ждать не стоит. Хорошо, если что-то упадет процентов на 10-15. Но скорее всего по ряду позиций мы, наоборот, увидим продолжение роста.
Но даже в случае небольшого снижения стоимости материалов, строительство в целом — будет дорожать.
Стоимость квадратного метра строительства дома
Давайте теперь посмотрим стоимость квадратного метра строительства дома в зависимости от выбранной технологии. Эти данные приводит крупная строительная компания на декабрь 2021 года. Тут важно отметить, что эксперты прогнозируют рост цен еще на 10–15% в 2022 году, и не исключают нового сильного скачка!
В таблице представлена стоимость 1 кв. м теплового контура (или как принято говорить «коробки» дома) .
Напишите в комментариях, планируете ли Вы начинать строительство дома в 2022 году? И по какой технологии?
Вывод
Подводя итог, можно сказать, что строительство в 2022 году дешеветь не будет и скорее всего, подорожает еще сильнее. Насколько — сказать сложно. Ситуация скорее всего будет понятна к весне 2022 года, когда начнется новый «сезон».
Поэтому если вы планировали подождать — подумайте хорошенько. Так как дешевле точно не будет.
Если информация была Вам полезна просьба поставить лайк. Если у вас есть вопросы по строительству домов, пишите их в комментариях – мы обязательно на них ответим! А на самые популярные вопросы — обязательно сделаем ролики с ответами!
Если вы планировали строиться, то вам будут интересны следующие рекомендации:
1) Если у вас денег на пределе и нет понимания по перспективе их поступления — отложите стройку, вплоть до отказа от нее. Иначе велик риск остаться с «недостроем», «долгостроем» или вообще ни с чем.
2) Изучите возможности кредитования. Кредитная «кабала» не самый лучший сценарий, но сейчас появилось больше возможностей по кредитованию загородного строительства на более-менее приемлемых условиях
3) Проанализируйте свои хотелки. Возможно стоит их уменьшить. Сократить площадь, упростить архитектуру, обратить внимание на другие технологии, не те, что вы рассматривали ранее. Это позволит вам уменьшить бюджет строительства, при этом все равно получить качественный и хорошо построенный дом.
4) Внимательно отнеситесь к разбиванию стройки на этапы. Таким образом можно растянуть строительство и финансирование. Но тут важно понимать уровень своих доходов и их перспективу, чтобы не остаться с «долгостроем».
Если у вас есть какие-то вопросы по теме, пишите в комментариях, постараемся ответить на них!
